투자에서 얻을 수 있는 위대한 것들
많은 사람들이 부동산에 관여하는 것을 두려워한다.
위험을 계산하는 것은 어려울 수 있다.
아래 기사에는 부동산 투자의 초기 단계를 거치는 데 도움이 될 전문가 조언이 담겨 있다.
부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하라.
대상 영역에서 최소 50개의 속성에 대한 정보를 취합하여 스프레드시트에 넣는 것이 가장 좋다.
임대료 기대, 가격 책정 및 수리 예산은 고려 중인 요소가 되어야 한다.
이렇게 하면 좋은 것에서 나쁜 것을 가려내는 데 도움이 될 것이다.
집값을 내는 것은 시작에 불과하다.
당신은 또한 준비 비용, 마감 비용, 그리고 소송 비용을 지불해야 할 것이다.
마진을 결정할 때 관련된 모든 비용을 고려하십시오.
수요가 있는 지역의 부동산에 투자하도록 노력하라.
그렇게 함으로써, 팔 때가 되면 최적의 수익률을 보게 될 것이다.
또한 쉽게 유지 관리할 수 있는 특성을 찾아보십시오.
돈을 너무 많이 투자하기 전에 가능한 한 투자 지식을 쌓아라.
일부 부동산 실수는 매우 비용이 많이 들 수 있다.
첫 번째 투자는 자신을 제대로 훈련시키고 자신을 보호하는 방법을 아는 것이어야 한다.
무엇을 하며 시간을 보내야 하는지 알아야 한다.
스스로 리노베이션 하는 것이 가장 좋아하는 취미일 수도 있지만, 그것 때문에 손해를 보는 건가? 아니면 다음 좋은 기회를 찾는데 더 적합한가? 태스크를 다른 사용자에게 위임할 수 있을 때마다 위임하십시오.
이것은 당신이 시간을 자유롭게 하고 더 중요한 세부사항에 집중할 수 있게 해줄 것이다.
지하선을 훼손할 것인지 아닌지를 결정하기 전에는 땅을 파는 것과 관련된 어떤 개선도 하지 마라.
이것은 실수로 선을 손상시켰을 때 어떠한 벌금이나 심지어 심각한 해를 방지한다.
지역 부동산 구매에 집중한다.
당신이 사고 있는 시장과 이웃에 대한 철저한 이해를 가지고 있을 때 재산에 대한 정보에 입각한 결정을 내리는 것이 훨씬 더 쉽다.
가까운 곳에 살면, 당신은 당신의 재산에 무슨 일이 일어나는지 알게 될 것이다.
근처에 사니까 투자 관리를 더 잘 할 수 있을 거야.
단지 당신의 소유 재산에 추가하기 위해 구입하지 마십시오.
이건 신참 실수야.
각 부동산을 조사하여 진정한 투자로서의 가치를 계산한다.
이것은 당신의 투자를 크게 보호할 것이다.
다른 사람들과 친해지는 법을 배워라.
경쟁하지 말고 부동산 투자자들과 함께 일하라.
이렇게 하면 클라이언트 목록과 다른 리소스를 공유하고 모든 부동산 오퍼링을 풀 수 있는 기회가 주어진다.
당신이 서로를 도울 때, 당신은 더 크고 행복한 고객을 만든다.
이렇게 하면 평판이 좋아질 수 있다.
다음 투자 계약을 시작하려고 할 때는 항상 자신을 완전히 활용하는 것을 피하십시오.
사업적 관점에서 일리가 있는 결정을 내리는 것이 중요하며, 잠재적인 비상 비용을 감당할 수 있을 만큼 충분한 현금 보유량을 남겨둘 것이다.
이러지 않으면 결국 고생할 것이다.
테넌트를 적절하게 선별하십시오.
만약 당신이 믿을 수 없고 무책임한 세입자들이 있다면 그들은 당신의 재산에 많은 피해를 줄 것이다.
그들은 또한 집세로 당신을 힘들게 할 수도 있다.
세입자를 받아들이기 전에 신용장, 참고자료, 범죄경력 등을 확인하려고 할 겁니다.
이것은 당신이 책임감 있는 세입자가 있는지 확인하는 데 도움이 될 것이다.
유지관리하기에 가장 적합한 유형의 건물을 파악하십시오.
단순히 부동산을 매입하고 그것을 끝낼 수는 없다.
나중에 팔려면 정비를 고려해야 한다.
예를 들어, 다세대주택은 목장형 주택보다 유지하기가 더 어렵다.
감당할 수 있는 것보다 더 많은 일을 맡지 마십시오.
읽어보셨다시피 부동산 투자에 관해서는 알아야 할 것이 많다.
당신은 이 주제에 대한 많은 정보를 찾을 수 있을 것이지만, 이 기사는 당신에게 좋은 출발점을 주었다.
할 수 있는 모든 것을 배우고 여기서 배운 것으로 약간의 성공적인 모멘텀을 구축하십시오.
